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Exclusivité
CSF propose cette maison de village de 5 pièces à La Redorte au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1040940 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
143m2
Iad France - Muriel Algrain vous propose : LA REDORTE - MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE 143 m² - COUR -
* 3 chambres + bureau | 2 salles d'eau | Cour d'environ 30 m² | DPE D *
Au cOEur de La Redorte, dans le Minervois, découvrez cette maison de village d'environ 143 m² habitables, pleine de charme et offrant une agréable cour privative.
Une maison qui a conservé de nombreux éléments anciens et qui présente aujourd'hui une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un extérieur, tout en souhaitant personnaliser progressivement leur intérieur.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bureau ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 35 m².
La cuisine récente, ouverte sur le séjour-salon, crée un espace convivial et fonctionnel et les carreaux de ciment et poutres apparentes ont conservé toute l'authenticité de la maison, tandis que le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie s'ouvre directement sur une cour intime d'environ 30 m², à l'abri des regards : un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement créer un espace de détente.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres aux beaux volumes, ainsi que deux salles d'eau avec WC,
Le bureau du rez-de-chaussée apporte également une vraie souplesse d'utilisation : télétravail, espace professionnel, chambre d'appoint ou pièce dédiée aux loisirs.
La maison est en bon état général et habitable de suite.
Les améliorations à envisager concernent principalement les rafraîchissement des peintures, la modernisation du chauffage électrique et l'isolation de la toiture, actuellement non isolée.
À l'extérieur, une buanderie avec WC et un cabanon complètent les espaces pratiques de la maison.
Stationnement possible devant la maison.
Ce bien présente plusieurs qualités rarement réunies dans une maison de village à ce niveau de prix :
* 143 m² habitables / 3 chambres / bureau / 2 salles d'eau / cour privative / cuisine récente / poêle à bois / charme de l'ancien / DPE D / commerces et Canal du Midi à proximité. *
N'hésitez pas à m'appeler pour programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Algrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 480226521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34041897)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Informations sur le lot
Localisation : La Redorte
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
236
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2520.00€ et 3460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 143m2 La Redorte
vente
129 000 €*
Publiée le 11/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Redorte (11700).
Cette maison de village offre une surface habitable de 143 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 520 € et 3 460 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.