Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Ajaccio au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034807 · Mis à jour le 25/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

Iad France - Thomas Garrido vous propose : AJACCIO - T3 DE 80 m² - DEUX TERRASSES - APERÇU MER - PARKING

En plein cOEur d'Ajaccio, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 d'une surface habitable de 80,08 m², situé au 3e étage d'une résidence.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Son principal atout réside dans ses deux espaces extérieurs, qui permettent de profiter pleinement des différentes expositions :

Depuis le séjour, une première terrasse exposée Sud-Ouest, offrant un agréable espace extérieur ainsi qu'un aperçu mer.

Depuis les deux chambres, une seconde terrasse exposée Sud-Est, bénéficiant d'une vue dégagée.

L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative au sein de la copropriété, attribuée à l'appartement, un véritable avantage pour un bien situé en plein centre-ville.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de la salle de bains, de l'électricité et de la décoration. Ces travaux permettront aux futurs acquéreurs de personnaliser l'appartement à leur goût et de révéler pleinement son potentiel.

Son emplacement privilégié au cOEur d'Ajaccio, à proximité immédiate des commerces, services, transports et de toutes les commodités, en fait une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Un T3 offrant de beaux volumes, deux terrasses, un aperçu mer et un stationnement, avec un beau potentiel de valorisation après rénovation.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.92€ par mois (soit 839 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34042107)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ajaccio
Année de construction : 1967
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 839 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    230 000 €
    Appartement 80m2 à Ajaccio
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 80m2 Ajaccio

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 11/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ajaccio (20090).
    Cet appartement offre une surface habitable de 80 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 839 € par an, soit environ 70 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.