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CSF propose cette maison de 4 pièces à Marines au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1041770 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2

Iad France - Audrey Larsonnier vous propose : MARINES - MAISON - T5 111 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT

Sans travaux à prévoir, cette maison de Marines, construite en 2014, offre un cadre de vie soigné sur 111 m² habitables, implantée sur un terrain de 537 m².

Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la circulation fluide entre les pièces. Le séjour, vaste et lumineux de 30 m², constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, est agencée avec soin. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle cohérence d'ensemble, complété par une buanderie et un wc.

A l'étage, 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, offrent calme et intimité. Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau, assurant un confort quotidien appréciable pour toute la famille.

En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le garage attenant apporte une praticité supplémentaire. Le terrain offre un espace extérieur à s'approprier selon ses envies avec cabanon de jardin et du stationnement est possible pour plusieurs véhicule sur la propriété.

Contactez moi pour organiser une visite de ce bien en parfait état très bien situé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34042127)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 537 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marines
Année de construction : 2014

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/07/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    365 000 €
    Maison 111m2 à Marines
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    Maison 111m2 Marines

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 11/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marines (95640).
    Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 537 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.