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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Woippy au prix de 109 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.991082 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
53m2
Iad France - Christopher Corte vous propose : WOIPPY + AVENUE DES DEUX FONTAINES + F2 53 m² + DERNIER ÉTAGE + TRÈS LUMINEUX + DOUBLE EXPOSITION + 2 BALCONS + DPE C + CAVE + ASCENSEUR + GARAGE POSSIBLE EN SUPPLÉMENT
Situé avenue des Deux Fontaines à Woippy, venez découvrir ce bel appartement F2 de 53 m², niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Son véritable atout : une luminosité exceptionnelle ! Grâce à sa double exposition Sud / Ouest, l'appartement profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et agréable, offre un véritable espace de vie convivial avec accès à l'extérieur.
L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un beau séjour lumineux, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement. L'ensemble est présenté en très bon état général, permettant de s'y installer rapidement sans travaux importants à prévoir.
Autre point fort : deux balcons, permettant de profiter d'un extérieur et de la belle exposition du logement. Une cave privative vient également compléter le bien.
Côté confort, l'appartement bénéficie d'un DPE classé C, du chauffage par réseau de chaleur urbain, de la fibre optique, d'un interphone ainsi que d'un ascenseur desservant la résidence.
Et pour encore plus de confort : possibilité d'acquérir, en supplément, un garage situé directement au pied de l'immeuble, équipé d'une porte motorisée, au prix de 15 000 € !
Un appartement réunissant de nombreux atouts : dernier étage, belle luminosité, double exposition, deux balcons, bon DPE, cave et possibilité de garage.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 842 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34043229)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Woippy
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 842
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 720.00€ et 1010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 53m2 Woippy
vente
109 000 €*
Publiée le 11/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Woippy (57140).
Cet appartement offre une surface habitable de 53 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 109 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 720 € et 1 010 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 200 € par an, soit environ 183 € par mois, pour une copropriété de 842 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.