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CSF propose cette maison de 6 pièces à Clichy-sous-Bois au prix de 288 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1044899 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
90m2

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Maison familiale de 2005 avec jardin -- Limite Livry-Gargan *

Située dans un quartier pavillonnaire très recherché, cette maison de 2005 en bon état général offre un cadre de vie idéal sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de plus de 370 m². *

Tout se fait à pied : écoles (de la maternelle au lycée), transports, centre-ville et commerces sont à proximité immédiate. *

Développée sur 2 niveaux sans aucune perte d'espace, elle se compose comme suit : *

Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux comprenant un agréable salon, une salle à manger ouvrant sur la terrasse, et une cuisine séparée avec accès direct au jardin. Une grande chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. *

À l'étage : L'espace nuit dispose de 3 grandes chambres non mansardées avec rangements intégrés, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant. *

Côté extérieur : Vous profiterez d'un jardin plat au calme, niché dans la verdure, et d'une belle terrasse. La cour fermée et sécurisée permet de stationner facilement plusieurs véhicules sur la parcelle. Deux abris de jardin sont installés à l'extérieur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043543)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 370 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Clichy-sous-Bois
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    262
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 1990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    288 000 €
    Maison 90m2 à Clichy-sous-Bois
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    Maison 90m2 Clichy-sous-Bois

    vente
    288 000 €*
    Publiée le 11/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Clichy-sous-Bois (93390).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 370 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 288 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 1 990 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.