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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Auxerre au prix de 50 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1044457 · Mis à jour le 03/11/2026
Appartement
1 pièce(s)
15m2

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : AUXERRE - APPARTEMENT - T1 15 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT

Dans un cadre de vie agréable à Auxerre, cet appartement de type studio, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée construite en 1994, offre un bien en très bon état, bien positionné à proximité immédiate de toutes les commodités.

D'une surface habitable de 15 m², ce studio bien agencé comprend une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence, sécurisée et fermée, bénéficie également du raccordement à la fibre optique, au câble TV et au réseau téléphonique, pour un confort de vie complet au quotidien.

Une place de parking complète ce bien, atout pratique et non négligeable pour ce type de logement en centre urbain.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.15€ par mois (soit 517.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 106313968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34043575)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 15 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Auxerre
Année de construction : 1994
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 170
Quote-part budget prévisionnel annuel : 517 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500.00€ et 730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    50 000 €
    Appartement 15m2 à Auxerre
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    Appartement 15m2 Auxerre

    vente
    50 000 €*
    Publiée le 11/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Auxerre (89000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 15 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 50 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 730 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 517 € par an, soit environ 43 € par mois, pour une copropriété de 170 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.