Retour à la liste

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Denis au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228601 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
106m2

QUARTIER LES COTEAUX - QUARTIER CALME - MAISON 5 PIECES ATYPIQUE - 4 CHAMBRES - TERRAIN 550M2 - TERASSE - 2 STATIONEMENTS

Nicolas HUBERT, consultant immobilier, vous propose cette maison atypique située sur les coteaux dans un quartier calme et prisé de Saint-Denis.
Venez découvrir cette maison qui vous offre un espace de vie très confortable et lumineux donnant accès à une grande terasse de 40M2 desservant un long jardin d'environ 400M2 abritant 2 cabanons idéals pour les amoureux de nature.
Cette maison individuelle se compose au rez de jardin un grand espace de vie de 50m2, une cuisine ouverte sur un double séjour orientée plein Sud.
A coté se trouve une grande chambre de 23M2 donnant également sur la terrasse.
A dessus, se trouve 3 chambres dont deux en enfilade et une salle d'eau.
Vous pourrez appréciez les 2 places de stationements à l'entrée de la maison.

Atouts :

Un environnement au calme et au vert
Un bel espace de vie de 31M2 desservant une terasse de
A 10 min à pied des transports : T5 '' et connection RER D, Bus 168.
De 5 à 150min à pieds des écoles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Mr Nicolas HUBERT - EFFICITY : 06 34 17 65 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 552 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Denis
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    325 000 €
    Maison 106m2 à Saint-Denis
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 106m2 Saint-Denis

    vente
    325 000 €*
    Publiée le 10/10/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Denis (93380).
    Cette maison offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 552 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 325 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 100 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.