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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Fouquières-lès-Lens au prix de 164 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1017345 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2
Iad France - Linda Tardif vous propose : ? À VENDRE -
En exclusivité Belle maison semi-individuelle de 1977 avec jardin, garage et dépendance
Venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle construite en 1977, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.
Édifiée sur une parcelle de 378 m², cette maison d'environ 105 m² habitables vous séduira par ses volumes, son environnement agréable et ses nombreux atouts.
La maison est en retrait de rue, offrant davantage de tranquillité et d'intimité.
? Au rez-de-chaussée :
* Une entrée de 5,92 m²
* Un agréable séjour de 32,73 m²
* Une cuisine de 10,70 m²
* Une véranda / arrière-cuisine de 14,28 m², donnant accès à l'extérieur
? À l'étage :
* Un palier de 3,23 m²
* 3 chambres :
* 10,53 m²
* 9,10 m²
* 9,03 m²
* Une salle de bains de 5,72 m²
* Des combles offrant une belle possibilité d'aménagement selon vos envies et besoins
? Côté extérieur :
Vous profiterez d'un bel espace extérieur comprenant :
* Une grande terrasse carrelée de 43 m²
* Un agréable jardin
* Une dépendance
* Un petit espace terrasse, idéal pour aménager un coin détente ou spa
? Les + de la maison :
* Garage avec porte motorisée
* Volets roulants motorisés
* Double vitrage
* VMC
* Chauffage au gaz
* Tout-à-l'égout
* Cave saine
* Combles aménageables
* Maison en retrait de rue
* Jardin sans vis-à-vis direct
DPE : D
Taxe foncière 900€
Une maison familiale offrant un beau potentiel d'évolution, dans un secteur pratique et proche de toutes les commodités.
? Emplacement recherché : commerces, écoles, transports et centre-ville accessibles en seulement 5 minutes.
? Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec jardin, garage et potentiel d'aménagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811723)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 378 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fouquières-lès-Lens
Année de construction : 1977
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
216
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1480.00€ et 2060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 103m2 Fouquières-lès-Lens
vente
164 000 €*
Publiée le 09/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Fouquières-lès-Lens (62740).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 378 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 164 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 480 € et 2 060 € par an.
Ce bien a été construit en 1977.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.