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Exclusivité

CSF propose cette maison de 12 pièces à Montivilliers au prix de 389 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1035168 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison
12 pièce(s)
5 chambre(s)
264m2

Iad France - Grégory Leizour vous propose : MONTIVILLIERS - Maison familiale de 5 chambres avec Sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée, la vie s'organise naturellement autour d'un séjour salon généreux et d'une cuisine aménagée. Ce niveau accueille également deux chambres de plain-pied, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et des rangements.

À l'étage, trois belles chambres, une seconde salle de bains avec baignoire et un dressing.

Le sous-sol semi enterré est un véritable atout : salle de jeux, cellier, chaufferie, grand palier, sans oublier le garage. vous pouvez imaginer d'y créer, un atelier, une salle de sport ou un home cinéma... tout est possible.

Côté confort : chauffage gaz et bois avec cheminée à insert, fibre optique.

À l'extérieur, deux terrasses surélevées dominent le jardin, idéales pour les déjeuners d'été avec le soleil du matin au soir.

Une maison saine et solide, rare pour une telle surface sur le secteur.

Un rafraîchissement est à prévoir pour la mettre au goût du jour : les volumes et les équipements essentiels sont là, il ne reste qu'à y apposer votre style pour créer la maison de famille qui vous ressemble.

Les maisons de ce volume partent vite : contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

* Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. *

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389000 euros. Prix hors honoraires : 373000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Leizour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 798360913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34034192)

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* 373 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 264 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1040 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montivilliers
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    334
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    50
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6460.00€ et 8820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    389 000 €
    Maison 264m2 à Montivilliers
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    Maison 264m2 Montivilliers

    vente
    389 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montivilliers (76290).
    Cette maison offre une surface habitable de 264 m², sur un terrain de 1040 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 389 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 373 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 460 € et 8 820 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.