Iad France - Florence Giugiaro vous propose : LE CASTELLET - MAISON de 190 m² - TERRAIN de 3836 m² - PISCINE - PARKINGS -

Nous voici dans un écrin de silence, au cOEur d'un mode de vie exceptionnel afin de vivre une expérience unique.
A seulement 15 min des plages de Bandol et de Saint Cyr sur Mer, nichée dans un environnement remarquable, au pied du village médiéval du Castellet, au calme absolu, sans vis à vis, vue dégagée sur la campagne et le village, aperçu mer, cette maison incarne toute l'âme et l'authenticité de la Provence.

Édifiée sur un superbe terrain de 3 836 m², clôturé et paysagé, la propriété est entourée d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes qui composent un décor typiquement provençal.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine entièrement équipée, conviviale ouverte sur un spacieux séjour sublimé par une baie vitrée ouvrant sur les terrasses et le jardin.
Un cellier et une buanderie fonctionnelle apportent un confort de rangement appréciable au quotidien.
Au même niveau, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé complètent la distribution.
A l'étage un plateau de 99 m² avec une entrée indépendante, à aménager à votre convenance, ouvre la voie à de nombreux projets.
Le système de chauffage est assuré par un poêle à pellets.
La propriété est par ailleurs raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Des panneaux photovoltaïques assurent une gestion énergétique optimisée.
À l'extérieur, le charme opère tout autant, la piscine chauffée constitue un atout de premier plan, bien complétée par cinq terrasses dont une couverte permettant tout au long de la journée de profiter des espaces extérieurs entourés de la nature.
Un chalet équipé avec cuisine, salle d'eau et WC offre un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis.
Le stationnement est largement assuré avec plusieurs places de parking.
Située à seulement quelques minutes des accès autoroutiers permettant de rejoindre aisément Toulon ou Marseille.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Inter cabinet accepté

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34034200)