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CSF propose cette maison de 5 pièces à Grossœuvre au prix de 318 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037533 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2

Iad France - Sandy Delamare vous propose : Charmante maison normande -- Terrain de 4 800 m² à 10 min d'Évreux

Amoureux du charme normand et du calme, venez découvrir cette magnifique maison située à seulement 10 minutes d'Évreux, alliant le cachet de l'ancien au confort du récent.

Au rez-de-chaussée (entièrement refait à neuf) :

Pièce de vie lumineuse sublimée par de magnifiques poutres apparentes.

Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.

Électricité et peintures intégralement remises à neuf.

3 chambres accueillantes.

À l'étage :
Combles aménageables offrant environ 60 m² supplémentaire un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets (suite parentale, bureau, salle de jeux. ).

Côté extérieur et prestations :

Superbe terrain clos et arboré de 4 800 m², idéal pour les amoureux de nature, les animaux ou les projets d'aménagement extérieur.

Toiture entièrement refaite à neuf (tranquillité assurée pour de nombreuses années).

Chauffage au fioul.

Une maison coup de cOEur, alliant authenticité, travaux récents importants et grand espace extérieur aux portes d'Évreux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 918685942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34034242)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 4886 m2
Informations sur le lot
Localisation : Grossœuvre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3480.00€ et 4750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    318 000 €
    Maison 132m2 à Grossœuvre
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    Maison 132m2 Grossœuvre

    vente
    318 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grossœuvre (27220).
    Cette maison offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 4886 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 318 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 480 € et 4 750 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.