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CSF propose cette maison de 7 pièces à Treillières au prix de 494 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1042709 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
176m2

Iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose : MAISON 100 % RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED

À 10 minutes du Cardo et 5 minutes du centre de Treillières, au calme d'une impasse : découvrez un intérieur entièrement refait à neuf aux prestations contemporaines.

CÔTÉ INTÉRIEUR : VOLUMES ET PRESTATIONS RÉCENTES
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière :
- Double séjour donnant sur une véranda chauffée de 22 m² utilisable en toute saison.
- Cuisine AVIVA neuve, entièrement équipée, avec îlot dînatoire.
- Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative
- Et un espace bureau / dressing indépendant.

À l'étage :
- Mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour, idéale pour un espace bureau, bibliothèque ou salon TV.
- 3 belles chambres.
- Vaste salle de bains familiale avec douche, baignoire et WC.

CÔTÉ EXTÉRIEUR : UN POTENTIEL À DÉVOILER
- Belle parcelle piscinable de 1273 m².
- Grand garage traversant (24 m²)
- Et atelier / abri de jardin (16 m²).

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & CONFORT
- DPE : B
- Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation), isolation renforcée.
- Tout à l'égout.

Une maison clé en mains, fonctionnelle, aux équipements récents de qualité ! Avec cet intérieur 100 % rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et la personnaliser à votre rythme !

Dossier complet et visite sur rendez-vous. Contactez-moi vite !

Présentation d'une pièce d'identité obligatoire avant toute visite (art. L.561-5 du CMF) et validation préalable de votre capacité d'achat (accord de principe bancaire ou simulation récente).

Professionnels de l'immobilier, inter-agence bienvenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34034399)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 176 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1273 m2
Informations sur le lot
Localisation : Treillières
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    104
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1590.00€ et 2230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    494 000 €
    Maison 176m2 à Treillières
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    Maison 176m2 Treillières

    vente
    494 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Treillières (44119).
    Cette maison offre une surface habitable de 176 m², sur un terrain de 1273 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 494 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 590 € et 2 230 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.