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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Rodern au prix de 347 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006651 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
150m2

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Magnifique maison avec vue panoramique sur les montagnes - 115 m² - À proximité de Sélestat

Nichée sur les hauteurs, dans un environnement privilégié en lisière de forêt, cette superbe maison d'environ 115 m² habitables vous séduira par son calme, sa luminosité et surtout sa magnifique vue panoramique sur les montagnes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un espace de vie convivial, entièrement tourné vers l'extérieur et offrant un panorama exceptionnel.

La maison dispose de 3 chambres, dont une très grande chambre, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.

À l'extérieur, la grande terrasse surplombant les montagnes est une véritable invitation à la détente : repas en famille, moments entre amis ou simplement profiter du calme et de la vue au fil des saisons.

Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet aménagé, d'un garage motorisé ainsi que d'un portail motorisé.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain de plus de 16 ares, entièrement clôturé.

Les + :
o Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes
o Environnement calme et verdoyant en lisière de forêt
o Grande terrasse avec vue dominante
o Salon-séjour lumineux avec grandes baies vitrées
o 3 chambres dont une très grande
o Salle de bain avec douche et baignoire
o Sous-sol complet aménagé
o Garage motorisé
o Portail motorisé
o Terrain de plus de 16 ares entièrement clôturé
o À environ 20 minutes de Sélestat

Une maison rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui recherchent nature, tranquillité et grands espaces tout en restant à proximité de Sélestat.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035438)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 5
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rodern

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    340
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3600.00€ et 4870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    347 000 €
    Maison de village 150m2 à Rodern
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    Maison de village 150m2 Rodern

    vente
    347 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rodern (68590).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 150 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 347 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 600 € et 4 870 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.