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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Ailly-sur-Noye au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965212 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison de ville
2 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

Iad France - Sebastien Saunier vous propose : AILLY-SUR-NOYE - MAISON DE VILLE - 62 m² - COUR - CAVE - POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT

Une maison pleine de potentiel au cOEur d'Ailly-sur-Noye !

Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et des services, cette maison de ville de 62 m² habitables est une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investissement locatif.

Elle offre actuellement un séjour de 23 m², une cuisine indépendante de 17 m², une chambre principale ainsi qu'une seconde petite pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, une salle de bains, une buanderie, une cave et une cour arrière disposant d'un appentis avec une terrasse couverte et d'un second accès sur rue.

Son véritable atout : son potentiel d'évolution. La distribution intérieure peut être repensée afin de mieux équilibrer les espaces nuit, tandis que la configuration de l'arrière de la maison permet d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, une extension pouvant notamment créer une véritable chambre supplémentaire de plain-pied.

Quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans la salle de bains, sont à prévoir.

Un bien évolutif et accessible, idéal pour un premier achat ou un projet locatif, dans un emplacement central et recherché.

Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer son potentiel d'évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 103531893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035466)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 87 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ailly-sur-Noye
Année de construction : 1910

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    172
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    129 000 €
    Maison de ville 62m2 à Ailly-sur-Noye
    En vente
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    Maison de ville 62m2 Ailly-sur-Noye

    vente
    129 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ailly-sur-Noye (80250).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 62 m², sur un terrain de 87 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 1910.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.