Iad France - Cédric Josy vous propose : ÉVRY - APPARTEMENT - T2 43 m² - PARKING - LUMINEUX

Cet appartement 2 pièces à Évry vous plaira par sa double exposition nord-sud, sa luminosité naturelle et ses équipements soignées au sein d'une résidence sécurisée et sécurisée construite en 2012.

D'une surface habitable de 43 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un séjour de 17 m², lumineux grâce à son orientation favorable, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La chambre, d'une belle superficie de 12 m², offre un espace confortable et calme. La salle de bain complète l'ensemble avec un agencement pratique. L'appartement a été rénové et se présente en excellent état, prêt à être habité sans travaux.

Un balcon prolonge agréablement le séjour, adapté pour profiter de l'air extérieur. La résidence, entièrement fermée et sécurisée (digicode, interphone, vidéosurveillance), est dotée d'un ascenseur et d'un accès adapté PMR. Le logement bénéficie également d'un espace de rangement, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage urbain à radiateurs.

Une place de parking complète ce bien.

Bien desservi, l'appartement se situe à 300 m d'une boulangerie, d'un centre commercial de proximité et d'un bureau de poste, à 1,3 km de la gare RER et des bus d'Évry, et à 1,4 km du centre commercial Carrefour Le Spot.

Pour organiser une visite, contactez moi aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.64€ par mois (soit 2095.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Josy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452145097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34035616)