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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Nantes au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1035229 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
121m2

Iad France - Zhirah Turk vous propose : NOUVEAUTÉ - UNIQUEMENT CHEZ iad - NANTES BOUCARDIÈRE - MAISON 121 m² - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - JARDIN

Située au calme, à proximité des commodités, découvrez cette maison familiale de 121 m², offrant des espaces lumineux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle. Deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants permettent également une vie de plain-pied.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'extérieur, un jardin clos exposé sud-ouest avec terrasse, actuellement en cours d'aménagement, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Environnement calme - Vie de plain-pied - 4 chambres - Suite parentale - Mezzanine - Jardin exposé sud-ouest - Cheminée fonctionnelle - Ravalement de façade et allée récemment réalisés - Proximité des commerces, écoles et transports.

Une maison familiale agréable à vivre, à découvrir pour votre prochain projet !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhirah Turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035719)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 336 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2350.00€ et 3260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    365 000 €
    Maison traditionnelle 121m2 à Nantes
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    Maison traditionnelle 121m2 Nantes

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nantes (44100).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 336 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 350 € et 3 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.