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Exclusivité

CSF propose cette maison en pierre de 4 pièces à Aunac-sur-Charente au prix de 28 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1041147 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison en pierre
4 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Venez découvrir cette maison en pierre d'environ 60 m² offrant un beau potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'un bureau.

À l'étage, vous trouverez un palier avec douche, une chambre ainsi qu'un grenier.

Une cave en sous-sol complète la maison, ainsi qu'une grange attenante d'environ 80 m² et une cour de 60 m².

En face de la maison, une seconde cour d'environ 125 m² permet aujourd'hui de stationner plusieurs véhicules et offre également la possibilité d'envisager la construction d'un garage ou autre aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un jardin non attenant complète l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir,.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 28500 euros. Prix hors honoraires : 24000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,75% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34035799)

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* 24 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 45 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Aunac-sur-Charente
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    28 500 €
    Maison en pierre 60m2 à Aunac-sur-Charente
    En vente
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    Maison en pierre 60m2 Aunac-sur-Charente

    vente
    28 500 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aunac-sur-Charente (16460).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 45 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 28 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 138 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 24 000 €.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.