Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Mandres-les-Roses au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1041385 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
8 pièce(s)
200m2

Iad France - Alexandre Monteiro Aguiar vous propose : Au cOEur de Mandres-les-Roses, village recherché du Plateau Briard, découvrez Le Clos des Silex : un ensemble confidentiel de seulement 4 maisons individuelles, dans un cadre verdoyant et préservé.

Cette maison neuve en R + 1 offre 160 m² habitables, avec en plus une cinquantaine de m² de combles aménageables sous une toiture en tuiles avec fenêtres de toit.

Rez-de-chaussée :

Entrée, cuisine et séjour ouverts : 59 m²
Chambre de plain-pied adaptée PMR : 13,15 m², avec dressing de 2,23 m²
Salle d'eau PMR : 6,62 m²
Buanderie : 5,49 m²
Dégagement : 4,48 m²
Garage : 16,90 m² et local technique : 2,38 m²

Étage :

3 chambres : 13,58 m², 12,63 m² et 12,11 m²
2 salles de bains : 9,06 m² et 7,34 m²
WC séparé : 2,03 m²
Dégagement : 11,51 m²

Combles : environ 50 m² aménageables, pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.

Construite selon la norme RE2020 dans le cadre d'un contrat de construction, elle vous apporte la sécurité des garanties légales du constructeur et des performances énergétiques de dernière génération.

La maison est livrée prête à finir : ravalement extérieur réalisé, cloisons en plaques de plâtre posées et bandées, chape coulée, réseaux d'eau en attente. Vous choisissez vos revêtements, votre carrelage et l'équipement de vos salles de bains, et vous personnalisez votre intérieur en maîtrisant votre budget.

Les points forts :

Grande pièce de vie de 59 m²
Chambre et salle d'eau de plain-pied, idéales pour un parent ou pour vivre de plain-pied
3 salles d'eau et salles de bains
Buanderie et garage
Terrain de 500 m² viabilisé et clos de haies
Étude de sol réalisée, sans réserve
Seulement 4 maisons : calme et intimité
Surface de la maison adaptable sur devis

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Monteiro Aguiar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 883180994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34035810)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 8
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mandres-les-Roses
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    499 000 €
    Maison 200m2 à Mandres-les-Roses
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 200m2 Mandres-les-Roses

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mandres-les-Roses (94520).
    Cette maison offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 8 pièces.
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.