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CSF propose cette maison longère de 7 pièces à Évellys au prix de 278 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1042320 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison longère
7 pièce(s)
5 chambre(s)
212m2

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Coup de cOEur : Longère rénovée de 212 m², étang privé et DPE C !

Le charme absolu de la pierre, le confort moderne et un potentiel de développement exceptionnel. Coup de cOEur garanti pour les amoureux de la nature et des projets de vie atypiques !

Située dans un cadre idyllique, sans aucun voisin ni vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique longère. Ici, le temps s'arrête : votre seul panorama est votre propre étang privé, au cOEur d'un environnement naturel préservé.

Au rez de chaussé, une superbe pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un très grand salon attenant chaleureux, et une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau pour une vraie vie de plain-pied.

À l'étage, deux espaces nuit distincts (Idéal ados ou invités) :
1 / Une belle mezzanine avec coin bureau, deux chambres et une salle de bain.
2 / Deux autres chambres et une salle d'eau, offrant une totale indépendance.

Allier le cachet de l'ancien et la performance énergétique est un défi relevé par cette propriété ! Vous profitez d'un confort optimal grâce à une chaudière à granulés performante (installée en 2020) et à un puits fonctionnel.

Un potentiel exceptionnel pour vos projets
o Grand garage fermé sous hangar.
o Environ 100 m² de longère attenante restent à aménager selon vos envies (création d'un gîte, atelier d'artiste, ou agrandissement).
o Le petit plus insolite : Laissez libre cours à votre imagination avec une ancienne petite gare au charme fou, à rénover sur la propriété !

Vivez le privilège de l'isolement total au votre étang, sans être coupé du monde. La propriété bénéficie d'un accès rapide et stratégique à la voie express, facilitant tous vos déplacements quotidiens vers les commodités et lieux de travail.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34035850)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 212 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4761 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Évellys
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    141
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2500.00€ et 3410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    278 000 €
    Maison longère 212m2 à Évellys
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    Maison longère 212m2 Évellys

    vente
    278 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Évellys (56500).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 212 m², sur un terrain de 4761 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 278 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 500 € et 3 410 € par an.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.