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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Palaiseau au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1029727 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2
Iad France - Thérence Hardy vous propose : APPARTEMENT LUMINEUX exposé SUD avec PARKING et CAVE ! Ravalement voté, payé et en cours de réalisation !
À moins de 15 mins à pied du centre-ville et de ses commerces ainsi qu'à 5 mins en voiture d'une école maternelle et primaire. Accès immédiat à la D36 ainsi qu'une connexion rapide aux grands axes routiers N20, A6, A86, A10, N118. Desservi par les lignes B et C du RER ainsi qu'un accès quasi immédiat à la gare de Massy.
Vous découvrirez :
- Une entrée avec placard de rangement.
- Un grand séjour très lumineux, exposé plein SUD.
- Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, four).
- Une grande chambre spacieuse.
- Une salle de bains.
- Un WC séparé.
Les vrais + (Annexes) :
- Une place de parking extérieure privative.
- Une cave.
- Un local à vélos dans la copropriété.
Côté équipements et confort : Chauffage individuel au gaz (chaudière récente de 2021), fibre optique.
À noter : Copropriété très bien entretenue : Sérénité garantie ! Le ravalement de façade, l'isolation du toit et des caves sont votés, payés et actuellement en cours de réalisation. De plus, la cage d'escalier a été entièrement refaite en 2025. Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété !
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement serein ! N'attendez plus pour visiter !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thérence Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 990764037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34035848)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Palaiseau
Année de construction : 1968
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 24
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
232
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1040.00€ et 1450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 46m2 Palaiseau
vente
175 000 €*
Publiée le 09/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Palaiseau (91120).
Cet appartement offre une surface habitable de 46 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 450 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 24 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1968.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.