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CSF propose cette maison de 6 pièces à Avessac au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1040041 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
108m2

Iad France - Laurent Torices vous propose : NOUVEAUTÉ - AVESSAC - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS.
Découvrez cette maison de 110 m² environ sans vis-à-vis située sur la commune d'Avessac.
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte de 50 m² dotée d'un poêle à pellets, 1 chambre, d'un WC et d'une salle de bains.
A l'étage : 3 chambres de 10 / 12 / 15 m², d'un WC.
A l'extérieur : une terrasse de 50 m², un double garage de 50 m², un autre garage de 30 m², un carport de 9 m², un abri de jardin de 5 m², le tout sur une parcelle de 2322 m² entièrement clos et piscinable.
SES ATOUTS : Havre de paix, 500m du bourg et de ses multiples commerces, 10mn de Redon.
A découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Torices mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34035963)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2322 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Avessac
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    194
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1890.00€ et 2620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    265 000 €
    Maison 108m2 à Avessac
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    Maison 108m2 Avessac

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Avessac (44460).
    Cette maison offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 2322 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 890 € et 2 620 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.