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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Mutzig au prix de 200 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227587 · Mis à jour le 24/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

67190 - MUTZIG - A L'OREE DES BOIS - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 98.24M² - APPARTEMENT ENTIEREMENT REFAIT AVEC GRAND GARAGE ET STATIONNEMENT EXTERIEUR

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé à Mutzig, à l'orée des bois, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Ce bien de 98.24m², entièrement rénové en 2018, se distingue par son état général excellent et ses belles prestations.
Il se compose:
- d'un spacieux séjour de plus de 24m², lumineux exposé plein sud offrant une vue dégagée et sans vis à vis,
- d'une cuisine séparée entièrement équipée, avec loggia,
- de trois chambres confortables dont une avec une petite partie dressing,
- d'une salle de bain moderne,
et d'un balcon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

L'appartement bénéficie d'un garage et de places de stationnement extérieures.
De plus, une cave est également incluse pour du rangement supplémentaire.

Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble en état correct, ce bien offre un environnement calme et agréable, à proximité des transports en commun, notamment de la gare, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce charmant appartement qui saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.

Prix: 200 000 €
Taxe foncière : 945 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 189 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.82 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Mutzig
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 27
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4142 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    285
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    63
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2280.00€ et 3120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    200 000 €
    Appartement 98m2 à Mutzig
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    Appartement 98m2 Mutzig

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mutzig (67190).
    Cet appartement offre une surface habitable de 98 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.82 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 189 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 280 € et 3 120 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 142 € par an, soit environ 345 € par mois, pour une copropriété de 27 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.