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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Peypin au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227305 · Mis à jour le 23/10/2026
Pavillon
4 pièce(s)
2 chambre(s)
98m2

13124 - PEYPIN - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 98 M² - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS TARDER

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Peypin.

À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 98 m² en très bon état, sans travaux à prévoir, saura vous séduire par son calme absolu et son environnement sans vis-à-vis.

Distribuée sur deux niveaux l'entrée se fait dans une agréable pièce de vie de 37m² avec son coin salon, repas et cuisine ouverte agrémentée de deux portes fenêtres donnant sur une terrasse de 22m² côté jardin pour profiter des journées ensoleillées.
De cet espace une porte donne accès à une grande chambre, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'un cellier.
Sous un plafond cathédrale l'escalier menant à l'étage vous amène sur une grande mezzanine servant de coin TV et musique pour les moments calmes, une chambre, un bureau et un autre WC indépendant. Pour info, une cloison sépare la chambre du bureau de l'étage qui peut donner 2 chambres de 10 m² chacune moyennant quelques travaux!

Le jardin arboré et piscinable, saura combler les amoureux de la nature et offrir de beaux moments de détente en famille ou entre amis.
Le garage et les 3 stationnements extérieurs vous garantissent praticité et confort au quotidien.
La maison construite en 2000 a été très bien entretenue, la façade et le toit sont en très bon état, la climatisation réversible récemment installée complète des radiateurs récents à accumulation et le ballon d'eau va être remplacé.

L'environnement, le calme, la proximité à pied d'école primaire, maternelle, de commerces et de transports représentent des atouts importants. La taxe foncière est de 1069€;

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite pour découvrir ce bien d'exception à Peypin. Contactez AXEL DENDEVILLE au 0685003185 adendeville@efficity.com dès maintenant pour convenir d'une visite. Vous pouvez cliquer sur ce lien pour une visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=H66EdcgFVZ3 https://my.matterport.com/show/?m=H66EdcgFVZ3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Axel DENDEVILLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°842095184.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 300 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Peypin
Année de construction : 2000
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 21

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1270.00€ et 1700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 000 €
    Pavillon 98m2 à Peypin
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    Pavillon 98m2 Peypin

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Peypin (13124).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 300 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 270 € et 1 700 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.