Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Nantiat au prix de 65 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1024673 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison de village
3 pièce(s)
1 chambre(s)
58m2

Iad France - Damien Moinet vous propose : Située proche de toutes commodités, cette maison de village construite en 1968 offre environ 58 m² habitables sur un terrain de 713 m².
Elle comprend une salle à manger de 18 m², un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
La pièce accueillant la chaudière peut également être aménagée en buanderie, avec les arrivées et évacuations nécessaires.

Les huisseries sont en double vitrage PVC, à l'exception du salon. La toiture est en bon état.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, bénéficie de la fibre optique et dispose d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, surtout en terme d'isolation et du système de chauffage.
Le terrain offre également des possibilités d'aménagement extérieur.

Par sa configuration, cette maison peut convenir à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif, sous réserve d'une étude du marché et du budget de rénovation.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 59000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023343)

Partager

* 59 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 713 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nantiat
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    391
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    123
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    123
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2850.00€ et 3910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    65 000 €
    Maison de village 58m2 à Nantiat
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 58m2 Nantiat

    vente
    65 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nantiat (87140).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 58 m², sur un terrain de 713 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 65 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 59 000 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 850 € et 3 910 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.