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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 15eme Arrondissement au prix de 398 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1038890 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2

Iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose : AU CALME SUR COUR - ASCENSEUR - CHARME DE L'ANCIEN

Découvrez ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu du début du XXème siècle.

- Entrée
- Cuisine ouverte aménagée sur le séjour
- Séjour avec parquet refait à neuf en 2025
- Chambre confortable de 12 m² avec dressing sur mesure
- Salle d'eau avec douche attenante à la chambre
- WC séparé

Les atouts de l'appartement :
- Chaudière à condensation neuve (2026) - faible consommation
- Calme absolu : sur cour d'immeuble de chaque côté
- Plan fonctionnel, sans perte d'espace
- Cave en sous-sol, idéale pour le stockage

Un cadre de vie à la fois vivant et résidentiel :
- Boulangeries, cafés, boutiques, restaurants à proximité immédiate
- Parcs : square du Clos-Feuquières, Georges Brassens, Square Saint-Lambert
- Métro ligne 12 (Convention),
- Tram ligne 3 (Porte de Versailles)

* Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie. *

* AVIS DE VALEUR OFFERT *

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.48€ par mois (soit 1205.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Piquet-Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023649)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 15eme Arrondissement
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 23
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1205 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    258
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050.00€ et 1470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    398 000 €
    Appartement 42m2 à Paris 15eme Arrondissement
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    Appartement 42m2 Paris 15eme Arrondissement

    vente
    398 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 15eme Arrondissement (75015).
    Cet appartement offre une surface habitable de 42 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 398 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 470 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 205 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 23 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.