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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Les Clayes-sous-Bois au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1039540 · Mis à jour le 06/11/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Aurélie LARROQUE vous propose : RARE sur le marché
Appartement 5 pièces en CENTRE-VILLE - Sans Vis-à-vis

Au sein d'une résidence à taille humaine (20 copropriétaires), recherchée pour sa proximité immédiate au centre-ville et commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement 5 pièces TRAVERSANT, de 103 m², situé au 1er étage sans ascenseur.

Les +
- Appartement rénové en très bon état
- Électricité refaite et ne présentant aucune anomalie
- VOLUMES généreux
- A proximité des écoles, centre-ville, gymnases, commerces et transports.

Il se compose, d'une confortable entrée avec placards, d'un salon / salle à manger de 27 m² donnant accès à un balcon sans vis-à-vis exposé OUEST, d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant, d'un dégagement avec placards, de trois chambres dont une suite parentale de 16 m² avec sa salle de douche refaite à neuf, d'une salle de bains en parfait état et d'un wc indépendant.

Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Les charges communes générales englobent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes.

Gare de Villepreux / Les Clayes - Ligne N (Paris Montparnasse en 38 min) à 8 min à pied.
École maternelle et primaire à 5 min à pied.
Théâtre Philippe Noiret (cinéma), mairie et gymnase à 4 min pied
Commerces de proximité et marché couvert à 3 min à pied.
Centres commerciaux Mon Grand Plaisir, One nation, Ikéa, Alpha Park, Grand frais. à 5 min en voiture.

Contactez-moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 387.5€ par mois (soit 4650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie LARROQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891872236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023691)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Les Clayes-sous-Bois
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4650 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    285
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2330.00€ et 3190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Appartement 103m2 à Les Clayes-sous-Bois
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    Appartement 103m2 Les Clayes-sous-Bois

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Clayes-sous-Bois (78340).
    Cet appartement offre une surface habitable de 103 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 330 € et 3 190 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 650 € par an, soit environ 388 € par mois, pour une copropriété de 60 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.