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CSF propose cette maison de ville de 10 pièces à Guerlesquin au prix de 107 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037480 · Mis à jour le 30/10/2026
Maison de ville
10 pièce(s)
258m2

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Au cOEur de Guerlesquin, cet ancien bureau de poste offre un fort potentiel pour un projet d'investissement. Son agencement et ses accès multiples permettent une division facile en plusieurs lots.

Rez-de-chaussée : un vaste espace d'environ 150 m², idéal pour un local commercial, des bureaux ou un aménagement en habitation.
Étage : un grand appartement de 111 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Sous-sol : un espace supplémentaire pour du stockage ou un autre usage à définir.
? Parkings privatifs à l'avant et à l'arrière du bâtiment
? Toiture en ardoise rustique, cloutée
? Raccordé au tout-à-l'égout

Travaux à prévoir : Tout l'intérieur est à reprendre entièrement. L'isolation est à refaire, les fenêtres sont à changer, et l'aménagement des espaces doit être totalement repensé pour optimiser le potentiel du bien.

Une opportunité rare pour un investisseur, avec la possibilité de transformer le bâtiment en plusieurs logements ou en un espace mixte habitation / commercial.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023736)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 258 m2
Pièce(s) : 10
Informations sur le lot
Localisation : Guerlesquin
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    292
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    87
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    87
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4400.00€ et 6010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    107 000 €
    Maison de ville 258m2 à Guerlesquin
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    Maison de ville 258m2 Guerlesquin

    vente
    107 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Guerlesquin (29650).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 258 m².
    Ce bien compte 10 pièces.
    Non. Le prix affiché de 107 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 400 € et 6 010 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.