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Exclusivité
CSF propose cette maison de 7 pièces à Aubignan au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1039449 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
214m2
Iad France - Dilan Annest vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - MAISON 214 m² AVEC DÉPENDANCE - AUBIGNAN
* Aubignan - Vaucluse - Provence *
En exclusivité, découvrez cette spacieuse maison construite en 1989, offrant * 214 m² habitables au total, dont 33 m² de dépendance * , sur un terrain clos de * 1 142 m² * , située dans un quartier calme entre Aubignan et Beaumes-de-Venise.
La maison principale propose une * salle à manger de 36,3 m² avec cheminée en pierre * , une cuisine américaine équipée et un * salon indépendant de 22,8 m² avec baies vitrées * .
Côté nuit, vous disposerez de * 5 chambres de 9 à 13 m² * , dont une * suite parentale * avec salle de bains.
Le bien bénéficie également de la climatisation réversible, de menuiseries bois double vitrage, de la fibre dans la maison principale, d'un chauffe-eau solaire de 300 L et de * 10 panneaux photovoltaïques de 5 kW avec contrat d'obligation d'achat EDF * .
Une ancienne partie garage de * 21 m² a été aménagée en buanderie * , avec WC, lave-mains et espace lave-linge. Elle bénéficie désormais d'une porte aluminium avec vitrages latéraux teintés.
La dépendance de * 33 m², comprise dans les 182 m² * , offre une pièce principale de 18,7 m² avec cuisine équipée, une chambre de 13,4 m² avec douche à l' * italienne * et un WC indépendant. Elle dispose d'une grande baie vitrée avec volets roulants électriques.
À l'extérieur : * terrasse de 40 m² exposée EST * , environ 15 oliviers, deux abris de jardin, composteur et eau du canal en illimité pour environ 120 € / an. Portail électrique, portillon et visiophone.
Le bien bénéficie d'un emplacement pratique :
* Bus scolaires à environ 1 km
* Écoles et crèches à environ 1,5 km
* Boulangerie à environ 1,2 km
* Commerces à environ 1,6 km
* Centre médical à environ 2 km
* Marché d'Aubignan le samedi matin
* Marché de Beaumes-de-Venise le mardi matin
* Prix : 360 000 € *
Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux équipements et une dépendance aux multiples possibilités.
* À découvrir en exclusivité chez iad. *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dilan Annest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 934385188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023741)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 214 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1142 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aubignan
Année de construction : 1989
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
143
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2480.00€ et 3430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 214m2 Aubignan
vente
360 000 €*
Publiée le 09/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Aubignan (84810).
Cette maison offre une surface habitable de 214 m², sur un terrain de 1142 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 480 € et 3 430 € par an.
Ce bien a été construit en 1989.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.