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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Vaison-la-Romaine au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1040766 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Maison avec piscine à 10 minutes à pied du centre ville de Vaison-la-Romaine

Maison individuelle de 90 m² avec piscine, garage à Vaison-la-Romaine.

Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, tout en étant à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités.

Édifiée sur un terrain clos de 265 m², cette maison rénovée d'environ 90 m² habitables se compose :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie ainsi qu'une cave complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement clôturée et sans vis-à-vis, aménagée autour d'une piscine, offrant un véritable espace de détente. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique.

Les atouts :

* Maison individuelle de 90 m²
* Terrain clos de 265 m²
* Piscine
* Pièce de vie d'environ 50 m²
* Cuisine équipée ouverte
* 2 chambres + mezzanine
* Salle de bains avec douche à l'italienne
* Garage fermé
* Buanderie et cave
* Climatisation
* Volets électriques
* Panneaux photovoltaïques installés en juin 2024
* Accès à un forage
* Cour clôturée et sans vis-à-vis
* Portail électrique
* Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
* À 10 minutes à pied des commerces
* Environnement calme

DPE : C - GES : A

? Une maison clé en main, idéalement située à Vaison-la-Romaine, qui réunit confort, extérieur et proximité des commerces. À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023872)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 265 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vaison-la-Romaine
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1030.00€ et 1450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    319 000 €
    Maison traditionnelle 85m2 à Vaison-la-Romaine
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    Maison traditionnelle 85m2 Vaison-la-Romaine

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vaison-la-Romaine (84110).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 265 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 030 € et 1 450 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.