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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Jouy-sur-Morin au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1041811 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
135m2

Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Maison de 135 m² - Jardin - Garage - Dépendance *

Idéalement située sur un terrain de 1 414 m² dans un secteur calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison d'environ 135 m² habitables, avec garage et dépendance.

Au rez de chaussée, la grande entrée dessert un séjour double avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec wc indépendant. Un atelier, une buanderie ainsi qu'une véranda (à rénover) viennent compléter ce niveau.

A l'étage, on retrouve un palier avec placard, 3 chambres de 11.5, 12 et 15 m² (dont 2 avec placards), un dressing (ou chambre de 9 m²), un petit bureau et une salle d'eau avec 2 vasques, douche et wc.

Grenier isolé au dessus, cave en sous sol et garage attenant / communiquant.

A l'extérieur, vous disposerez d'une belle dépendance en pierres de 33 m², d'une pergola, d'une serre, d'un poulailler, d'un barbecue et de plusieurs arbres fruitiers.

Coté prestations : double vitrage PVC, volets roulants motorisés et volets battants, portail motorisé, chauffage central avec chaudière à pellets et par pompe à chaleur avec présence de splits, assainissement individuel, panneaux solaires et fibre optique.

Une maison confortable aux prestations de qualité, dans un secteur calme, le tout à seulement 15 min de Coulommiers et 3 min de La Ferté Gaucher.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34024055)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1414 m2
Informations sur le lot
Localisation : Jouy-sur-Morin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    278
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2770.00€ et 3820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    259 000 €
    Maison 135m2 à Jouy-sur-Morin
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    Maison 135m2 Jouy-sur-Morin

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jouy-sur-Morin (77320).
    Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 1414 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 770 € et 3 820 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.