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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Pont-Croix au prix de 157 100 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1041984 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
145m2

Iad France - Emmanuel Almy vous propose : ? Maison de ville à fort potentiel -- Centre historique de Pont-Croix

Au cOEur de Pont-Croix, l'un des plus beaux villages de caractère du Cap Sizun, cette maison de ville offre près de 140 m² exploitables sur trois niveaux -- une vraie page blanche pour qui veut se créer un projet sur-mesure.

Atout majeur : le changement de destination est déjà validé par la commune, autorisant un usage entièrement résidentiel. Résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou création de plusieurs logements : plusieurs scénarios sont possibles, à vous de choisir le vôtre.

Rez-de-chaussée -- 55 m²
Ancien local commercial
? Pièce de vie à aménager selon vos envies
? WC existant
? Salon, cuisine, suite parentale, espace réception... tout reste à écrire

Premier étage -- 45 m²
? Plateau lumineux à aménager
? Dalle béton, réseaux eau et électricité déjà en place
? Idéal pour chambres, salle d'eau ou bureau

Deuxième étage -- 40 m²
? Combles aménageables, Velux récents
? Beaux volumes sous toiture
? Chambres supplémentaires, suite parentale ou espace détente

Les atouts
? Changement de destination validé
? Hors d'eau / hors d'air -- toiture révisée
? Menuiseries aluminium récentes
? Dalle béton, structure saine et sécurisée
? Une base solide, prête à accueillir votre projet

Situation
? Centre historique de Pont-Croix, commerces et services à pied
? 10 min d'Audierne et des plages
? 30 min de Quimper

Une opportunité rare de créer une maison entièrement à votre image, dans un secteur recherché du Cap Sizun.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34024081)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 114 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pont-Croix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    157 100 €
    Maison de ville 145m2 à Pont-Croix
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    Maison de ville 145m2 Pont-Croix

    vente
    157 100 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-Croix (29790).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 114 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 157 100 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 783 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.