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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Ternant au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031550 · Mis à jour le 27/10/2026
Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
186m2

Iad France - Frédéric Baudin vous propose : TERNANT -- CHARMANTE CHARENTAISE EN PIERRE AU POTENTIEL INCOMPARABLE !

Amoureux de charme et de projets stimulants ? Laissez-vous séduire par cette maison en pierre de 186 m² baignée de lumière plein sud, nichée dans un cadre paisible tout près de Saint-Jean-d'Angély.

Ce qui va vous faire craquer :
o Côté vie : Un vrai salon-séjour chaleureux de 30 m², chauffé par un poêle à granulés qui alimente pratiquement toute la maison. Une cuisine aménager et équipée, idéal pour recevoir.
Une grande partie indépendante de 32,5 m² communicante avec la maison mais pouvant être totalement isolée grâce à son entrée dédiée. Comprenant une grande pièce de vie au RDC, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, elle offre le studio idéal pour du rendement locatif, recevoir des proches ou installer une activité pro.
o Côté nuit : 3 chambres à l'étage, une salle d'eau et des WC séparés.
o Les + : Une cave, 1 terrasses ensoleillées (32 m²) pour vos moments de détente et un terrain devant la maison pouvant servir de 3 places de parking.
o Un quotidien facile : Transports scolaires à 3 min à pied (vers Saint-Jean-d'Angély), commerces à 7 min.
Rapport diagnostics : absence de termites, de plomb et d'amiante. État des risques : rien à signaler. Remise à jour électrique et assainissement à prévoir.

Un bien de caractère qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Contactez moi vite pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34028883)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 186 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 260 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ternant

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    292
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3240.00€ et 4430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    145 000 €
    Maison de village 186m2 à Ternant
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    Maison de village 186m2 Ternant

    vente
    145 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ternant (17400).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 186 m², sur un terrain de 260 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 240 € et 4 430 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.