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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Joannas au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031248 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison de village
3 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité - Maison en pierre avec terrasse - Joannas (07110)

À vendre en exclusivité sur la commune de Joannas, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 90 m² habitables, offrant le cachet de l'ancien et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

Avec ses deux chambres et ses trois caves, cette maison propose des volumes intéressants et de nombreux espaces de stockage.

Caractéristiques principales :

* Environ 90 m² habitables
* 2 chambres
* Terrasse
* 3 caves
* Maison en pierre

Les atouts :

* Belle terrasse extérieure
* Trois caves offrant de nombreux espaces de rangement
* Surface confortable pour un prix accessible
* Idéale pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire
* Environnement agréable au cOEur de l'Ardèche

Une belle opportunité à un prix attractif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34028906)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 100 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Joannas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    115 000 €
    Maison de village 93m2 à Joannas
    En vente
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    Maison de village 93m2 Joannas

    vente
    115 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Joannas (07110).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 100 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 115 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 840 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.