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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Vertrieu au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023576 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
105m2

Iad France - Christelle Macri vous propose : Je vous présente à Vertrieu cette maison individuelle de bonne construction située sur un terrain plat, au calme, avec une vue magnifique sur les montagnes !

Vertrieu est un charmant village au nord de l'Isère qui dispose d'un riche patrimoine architectural. Idéalement situé entre Lagnieu, la Plaine de l'Ain, la Balme les Grottes et les accès autoroutiers, cette commune accueillante et festive sera heureuse de vous accueillir !

La maison se compose en rez-de-chaussée d'un garage avec porte motorisée qui peut facilement être transformé en séjour (installation pour PAC air air), d'un dégagement et d'une future cuisine à aménager.
A l'étage, accessible également depuis l'escalier extérieur, un hall d'entrée dessert une grande pièce qui pourra faire office de suite parentale (arrivées d'eau disponibles), une chambre, des WC, une salle de bains et de nombreux placards. À savoir qu'à ce niveau, la majorité des murs est en cloison.

Côté extérieur : la cour vous permettra de stationner. Pas d'entretien à prévoir excepté pour les massifs de fleurs qui embellissent ce terrain plat.

Chauffage : PAC air air prête à être installée (un groupe extérieur et quatre splits intérieurs)
Huisserie : mixte bois et PVC + volets métalliques.
Rails pour la mise en place du placo installés.
Toiture entretenue en bon état.
Charpente traditionnelle.
Très bonne isolation des combles.
Électricité refaite à neuf.
Tout-à-l'égout.

Cette maison est un excellent investissement et n'attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_34029006)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 891 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vertrieu
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    220 000 €
    Maison 105m2 à Vertrieu
    En vente
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    Maison 105m2 Vertrieu

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vertrieu (38390).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 891 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.