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CSF propose cette maison de 3 pièces à Bormes-les-Mimosas au prix de 434 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1041919 · Mis à jour le 30/10/2026
Maison
3 pièce(s)
71m2

Iad France - Géraldine Jeanne vous propose : BORMES-LES-MIMOSAS - Maison avec jardin, 2 chambres et climatisation.

Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace convivial qui se prolonge naturellement vers l'extérieur, une belle terrasse et un jardin paysagé, idéal pour déjeuner au soleil, recevoir des amis ou simplement profiter de la douceur de vivre du Sud.

Au rez-de-chaussée, vous disposez également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant une vie confortable de plain-pied.

À l'étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
Une seconde chambre spacieuse d'environ 16 m², avec sa propre salle d'eau et WC, complète ce niveau.

La maison est climatisée et ne nécessite aucun travaux, vous disposez également de 3 places de parking dans la résidence sécurisée.

Située au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à Bormes-les-Mimosas ou un investissement.

Une maison facile à vivre, un extérieur agréable et aucun chantier à prévoir : il ne reste plus qu'à venir la découvrir.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jeanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949541684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34029036)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 135 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bormes-les-Mimosas
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Quote-part budget prévisionnel annuel : 660 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 440.00€ et 650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    434 000 €
    Maison 71m2 à Bormes-les-Mimosas
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    Maison 71m2 Bormes-les-Mimosas

    vente
    434 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bormes-les-Mimosas (83230).
    Cette maison offre une surface habitable de 71 m², sur un terrain de 135 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 434 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 440 € et 650 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 660 € par an, soit environ 55 € par mois, pour une copropriété de 4 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.