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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Villennes-sur-Seine au prix de 475 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1041890 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

Iad France - Eric Billaut vous propose : Maison en pierre pleine de charme avec jardin et stationnement

Au cOEur du très recherché village de Villennes-sur-Seine, découvrez cette ravissante maison en pierre rénovée, alliant charme de l'ancien, confort et emplacement privilégié.

Au calme et sans nuisance, elle bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et de la gare SNCF (ligne J et future ligne E du RER).

La maison offre une belle pièce de vie lumineuse orientée sud, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour-salle à manger, agrémenté d'une cheminée. À l'étage, l'espace parental comprend une grande chambre avec dressing et cheminée, une salle d'eau généreuse avec double vasque et des toilettes indépendantes.

Le dernier niveau propose deux espaces en enfilade, dont le premier dispose d'un point d'eau, pouvant accueillir selon les besoins chambre d'enfant, bureau ou espace invités.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet intimiste clos de murs, arboré et fleuri, à l'abri des regards. Autre atout rare en cOEur de village : une voiture peut être stationnée à l'intérieur de la propriété.

Accès rapides A13 et A14, avec liaison Express A14 vers La Défense.

Une maison de caractère, au calme, avec jardin et stationnement, à deux pas de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Billaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 831400809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34029033)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villennes-sur-Seine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    326
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2170.00€ et 2990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    475 000 €
    Maison de village 80m2 à Villennes-sur-Seine
    En vente
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    Maison de village 80m2 Villennes-sur-Seine

    vente
    475 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villennes-sur-Seine (78670).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 80 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 475 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 170 € et 2 990 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.