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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Sucy-en-Brie au prix de 390 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1995705 · Mis à jour le 29/10/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

Iad France - Celine Moreira vous propose : Maison 4 pièces avec garage et jardin à proximité de toutes les commodités

Située dans un quartier résidentiel, l'emplacement de cette maison est idéal :
- établissements scolaires accessibles à pieds (école élémentaire à 2 mn)
- commerces de proximité (Franprix, pharmacie. ) à 5 mn à pieds
- lignes de bus pour la gare RER A Sucy-Bonneuil ou Boissy-saint-Léger
- parc omnisports, poney-club, forêt,. tout est accessible à quelques minutes à pieds

Construite en 1975,102 m² de surface utile, 90 m² habitable, elle vous offre :

au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine, indépendante aménagée et équipée, une chambre, un wc indépendant

à l'étage, un palier avec grand placard de rangement, deux chambres, une salle de bains avec wc.

Une véranda et un garage de 30 m² carrelé et isolé complètent le bien

Côté extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous profiterez d'une terrasse et d'un superbe four à pain.

Chauffage au gaz (chaudière de 2020), fenêtres en PVC double vitrage, cheminée, plancher béton, fibre.

Aucun travaux à prévoir

Cette maison mérite toute votre attention

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 377000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34029666)

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* 377 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 295 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sucy-en-Brie
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    390 000 €
    Maison traditionnelle 102m2 à Sucy-en-Brie
    En vente
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    Maison traditionnelle 102m2 Sucy-en-Brie

    vente
    390 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sucy-en-Brie (94370).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 295 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 377 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 490 € et 2 040 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.