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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Cuers au prix de 146 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1912056 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2

Iad France - Catherine Druhen vous propose : CUERS - Idéalement située sur une placette paisible accessible en voiture, à deux pas des commerces, des écoles et des randonnées.
Maison de ville d'environ 75 m² habitables
RDC : Entrée - Buanderie- salle d'eau - wc séparé
1er : Salon- cuisine
2 ème : chambre avec placard
3 ème : chambre - dressing
4 ème : combles aménagés pouvant faire office de chambre ou bureau
Etat extérieur : ravalement façade réalisé en 2024
Etat intérieur : Double vitrage - Volets roulants électriques
Elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Druhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 519232904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34029636)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cuers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    183
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/01/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 920.00€ et 1244.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    146 000 €
    Maison 75m2 à Cuers
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    Maison 75m2 Cuers

    vente
    146 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cuers (83390).
    Cette maison offre une surface habitable de 75 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 146 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 920 € et 1 244 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.