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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Uzès au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1038440 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
148m2

Iad France - Caroline Valot vous propose : Située à 5 min d'Uzès, sur la commune de SAINT-MAXIMIN dans un environnement calme, cette très agréable maison de 148 m² prend place au cOEur d'un jardin arboré de 1 700 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, les espaces de réception accueillent un salon, une salle à manger et une cuisine.
Deux chambres, un bureau (ou dressing actuellement), deux salles de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres avec espaces dressing, ainsi qu'un dressing séparé, offrent confort et rangement.

Belles prestations : menuiseries PVC et aluminium à double vitrage, poêle à granulés, pompe à chaleur PAC, ballon thermodynamique, isolation par l'extérieur, VMC et fibre optique. L'assainissement est assuré par une fosse septique.

À l'extérieur, le terrain généreusement arboré invite à savourer la quiétude des lieux. Constructible, il permet également d'envisager un détachement de parcelle (sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires). Abri en métal et chalet pour le rangement et stockage sont un plus.

A NOTER : Un excellent diagnostic de performance énergétique !

À proximité immédiate d'Uzès, une invitation à vivre au calme, entre confort et nature...

POUR INFORMATION : une partie de la décoration et de l'aménagement de certaines chambres ont été générés par l'IA.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34030124)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1700 m2
Informations sur le lot
Localisation : Uzès

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    90
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 1030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    450 000 €
    Maison traditionnelle 148m2 à Uzès
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    Maison traditionnelle 148m2 Uzès

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Uzès (30700).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 1700 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 1 030 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.