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CSF propose cette maison de 7 pièces à Chilly-Mazarin au prix de 426 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1041456 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
174m2

Iad France - Vanessa Brest vous propose : Découvrez cette grande maison familiale de 250 m² utiles dans un quartier calme et pavillonnaire recherché.

? Un séjour traversant hyper lumineux, équipé d'une cheminée et donnant accès direct à la terrasse et au jardin

? 4 grandes chambres avec possibilité de créer une 5ème chambre et un dressing ou bureau supplémentaire

? Sous sol total de plus de 80 m² : double garage, chaufferie, buanderie, stockage, atelier

? Stationnements multiples, possibilité de garer 4 véhicules

? Une vie de quartier tout-à-pied avec :

? Boulangerie, pharmacie, supermarché, boucherie, poste, tous corps médicaux,.

? Crèche, école maternelle, primaire et collège

? Transports : Autoroute A6, ligne de bus 297 et Tram T12 pour rejoindre facilement Massy, Paris ou rer B

Cette demeure vous offre au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine spacieuse, un beau salon-salle à manger traversant baigné de lumière et donnant accès direct à la terrasse et au jardin, 2 chambres aux volumes généreux, un dressing, un wc et une salle de bains de plus de 10 m².

A l'étage, 2 chambres dont une de 27 m² pouvant très largement être divisée en 2, une pièce palière pouvant servir de bureau ou dressing, une salle de bains avec wc et une partie restante sous combles à aménager pouvant être transformé en grand dressing ou bureau supplémentaire.

Au sous-sol, accessible directement par l'intérieur de la maison, un double garage, une chaufferie, une buanderie, une pièce de stockage et un atelier.

Un beau jardin tout autour de la maison ainsi qu'une belle terrasse et un abris de jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34030219)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 174 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 485 m2
Parking : 4
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chilly-Mazarin
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    312
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    98
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    98
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6820.00€ et 9290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    426 000 €
    Maison 174m2 à Chilly-Mazarin
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    Maison 174m2 Chilly-Mazarin

    vente
    426 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chilly-Mazarin (91380).
    Cette maison offre une surface habitable de 174 m², sur un terrain de 485 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 426 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 820 € et 9 290 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.