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CSF propose cette maison de 7 pièces à Vigny au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029238 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Gilles Hamonic vous propose : VIGNY (95450) L'AUTHENTICITÉ D'UNE MAISON DE CARACTÈRE, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI

Une adresse pleine de charme, un cadre de vie privilégié et un potentiel rare sur le marché !

Découvrez cette belle maison datant de 1900, entièrement rénovée, développant environ 120 m² habitables sur une parcelle de 657 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes. Le rez-de-chaussée propose un salon convivial, une salle à manger baignée de lumière et une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une buanderie et une cave. Un bureau, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d'eau et plusieurs WC complètent l'espace nuit.

À l'extérieur : deux terrasses, un espace potager et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

Confort & économies d'énergie : pompe à chaleur récente, cheminée, radiateurs électriques et 8 panneaux photovoltaïques.

Le plus qui fait la différence : une dépendance aménagée en studio, idéale pour générer un revenu locatif, accueillir vos proches ou créer un espace indépendant.

Écoles, collège, commerces (boulangerie, supérette, pharmacie. ) transports et Château de Vigny accessibles à pied.

Une maison familiale rare et authentique et évolutive, qui mérite une visite pour révéler tout son potentiel.

? Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité à Vigny.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Hamonic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 993974302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34030282)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 657 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vigny
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670.00€ et 2320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    375 000 €
    Maison 120m2 à Vigny
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    Maison 120m2 Vigny

    vente
    375 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vigny (95450).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 657 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 670 € et 2 320 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.