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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Saint-Denis-sur-Loire au prix de 159 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1042125 · Mis à jour le 22/10/2026
Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
115m2

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : SAINT-DENIS-SUR-LOIRE - MAISON - T7 115 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Située dans un environnement calme à proximité des écoles, ce pavillon datant de 2012, vous propose une entrée dans une pièce de vie lumineuse, une chambre de plain pied, une pièce à usage de cuisine totalement à aménager, un wc indépendant et une buanderie cuisine été. À l'étage on y retrouve une salle de bains avec wc, quatres chambres dont deux en enfilade avec coin dressing.

Le tout implanté sur un terrain d'environ 500 m² - Abri de jardin et Terrasse exposé EST - SUD - OUEST

Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage individuel électrique est complété par une installation solaire photovoltaïque, un atout économique et écologique appréciable sur le long terme.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159900 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34030296)

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* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 498 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Denis-sur-Loire
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 900 €
    Pavillon 115m2 à Saint-Denis-sur-Loire
    En vente
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    Pavillon 115m2 Saint-Denis-sur-Loire

    vente
    159 900 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Denis-sur-Loire (41000).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 498 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 159 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 150 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 190 € et 1 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.