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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Générac au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1042579 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
178m2

Iad France - Sylvain Canaud vous propose : Un bien atypique au potentiel exceptionnel au cOEur de Générac

Situé en plein cOEur du village de Générac, ce bien rare séduit immédiatement par son esprit loft et ses volumes offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée, actuellement organisé en un vaste espace d'un seul tenant, peut être facilement repensé et cloisonné selon vos besoins et vos envies. À l'étage, un espace ouvert vient compléter l'ensemble et laisse, là encore, une grande liberté d'aménagement.

Trois chambres peuvent aisément être créées, permettant d'imaginer aussi bien une résidence principale originale qu'un projet immobilier singulier.

Véritable atout de ce bien : une piscine intérieure chauffée, en parfait état de fonctionnement, qui lui confère un caractère unique et particulièrement rare sur le secteur.

Afin de vous permettre de mieux apprécier son potentiel, certaines photos ont été retravaillées par intelligence artificielle afin de proposer différentes projections d'aménagement.

Un lieu hors normes, à découvrir et à façonner selon vos envies.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Canaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34030305)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 178 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Générac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    181
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1164 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    220 000 €
    Maison de village 178m2 à Générac
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    Maison de village 178m2 Générac

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Générac (30510).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 178 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.