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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Saint-Denis-de-Pile au prix de 231 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031091 · Mis à jour le 21/10/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Ghislaine Dauge vous propose : Maison de plain-pied lumineuse et parfaitement entretenue - Saint-Denis-de-Pile<BR>Construite en 2007, cette agréable maison de plain-pied de 100 m² habitables vous séduira par son excellent état, sa luminosité et son environnement calme.<BR>Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 51 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, cette belle pièce offre une agréable continuité avec la terrasse et le jardin, créant un espace de vie particulièrement convivial.<BR>La partie nuit se compose de trois chambres : une belle chambre d'environ 14 m², une seconde de 10,50 m² et une troisième de 9 m². Une salle de bains de 6 m² et des WC indépendants complètent l'espace intérieur.<BR>À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse en bois donnant sur le jardin de 909 m². Depuis la terrasse, vous profitez d'une vue dégagée sur la nature à l'arrière, offrant une réelle sensation d'espace et de tranquillité.<BR>Un abri de jardin complète l'ensemble.<BR>Très bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Elle bénéficie d'un chauffage électrique au sol. Son DPE classé C constitue également un atout appréciable.<BR>A 10 minutes de Libourne, une maison confortable, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Dauge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 100721968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030388)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 909 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Denis-de-Pile
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    231 000 €
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    Pavillon 100m2 Saint-Denis-de-Pile

    vente
    231 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Denis-de-Pile (33910).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 909 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 231 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.