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Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Thiers au prix de 65 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228744 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
3 chambre(s)
146m2

63300 - THIERS - 7 PIECES - 3 CHAMBRES - 146.0 M² - MAISON A RENOVER AVEC VUE

L'agence Efficity vous propose, au coeur d'un village situé les hauteurs de Thiers, cette grande maison de 146 m2 habitables à rénover et avec une belle vue dégagée sur la chaîne des Puys.

Répartie sur 2 niveaux, ce bien offre 7 pièces dont 3 chambres de 10,18 et 19 m2, un salon séjour de 34 m2 avec une cheminée, une cuisine séparée ouvert sur une terrasse, et une salle de bain.
Des combles aménageables d'une superficie de 60 m2 peuvent permettre des possibilités d'aménagement complémentaires.
Un grand garage de de 28 m2 et 3 caves complètent ce bien.
Enfin la maison dispose d'un grand terrain de 1895 m2.

Chauffage au gaz de ville, DPE en E et toiture en très bon état.
Des travaux de rénovation sont à prévoir et il est possible de réaliser 2 logements.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 60 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1895 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Thiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    295
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2190.00€ et 3030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    65 000 €
    Maison de ville 146m2 à Thiers
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    Maison de ville 146m2 Thiers

    vente
    65 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thiers (63300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 1895 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 65 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (8.33 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 60 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 190 € et 3 030 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.