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CSF propose cette villa de 4 pièces à Jonquières au prix de 298 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228915 · Mis à jour le 07/10/2026
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

MAISON 110 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE COUVERTE 30 M² – TERRAIN 431 M² – POÊLE À GRANULÉS – PANNEAUX SOLAIRES – PUITS – AU CALME EN IMPASSE

Efficity vous propose cette agréable maison familiale de 110 m², implantée sur un terrain clos d'environ 431 m², située dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande terrasse couverte d'environ 30 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en famille ou recevoir vos proches en toute saison.

La maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante d'environ 35 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu'un espace de 9 m² pouvant facilement accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.

La cuisine, moderne et parfaitement équipée, bénéficie d'un îlot central et de nombreux rangements. Elle communique directement avec un cellier/buanderie, particulièrement pratique au quotidien.

Un dressing avec WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose :
3 chambres
Une salle de bains avec double vasque, baignoire et sèche-serviettes
Un WC indépendant
Un palier desservant harmonieusement l'ensemble des pièces
Une maison confortable et particulièrement bien équipée

Elle dispose notamment de :

Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage
Poêle à granulés Piazzetta, entretenu régulièrement et dont le ramonage vient d'être effectué
Panneaux solaires avec Consuel validé, permettant l'autoconsommation et la revente du surplus
Puits, offrant une ressource en eau toute l'année
Portail électrique
Système d'alarme Verisure
Possibilité de conserver la domotique existante pour piloter différents équipements de la maison

Autre avantage intéressant : la consommation énergétique réelle constatée sur les trois dernières années est d'environ 900 € par an, ce qui constitue un véritable atout pour le budget quotidien.

Un emplacement pratique au quotidien

Vous bénéficiez d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des commodités :

Orange à environ 10 minutes, Avignon à 25 minutes, Intermarché à seulement 3 minutes en voiture, ainsi que crèche, écoles maternelle et primaire, pôle santé et restaurants à proximité.

Les amateurs de promenades et de vélo apprécieront également la proximité de la Via Venaissia, permettant de rejoindre Orange ou Carpentras à vélo et de profiter de nombreuses balades.

Une maison familiale complète, confortable et parfaitement entretenue, qui combine calme, espace extérieur et équipements permettant de maîtriser les dépenses énergétiques.

Taxe foncière : environ 1 200 €/an.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez M DIDI au 06 34 61 40 91.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 431 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Jonquières
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180.00€ et 1640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    298 000 €
    Villa 120m2 à Jonquières
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    Villa 120m2 Jonquières

    vente
    298 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jonquières (84150).
    Cette villa offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 431 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 298 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 180 € et 1 640 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.