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CSF propose ce local commercial à Limoges au prix de 496 800 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228979 · Mis à jour le 07/10/2026
Local commercial
1000m2

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX & ÉQUIPEMENTS – ANCIEN HÔTEL-RESTAURANT – LIMOGES NORD
Fort potentiel de transformation et de développement
Nous vous proposons à la vente, en zone Nord de Limoges, un ancien établissement hôtel-restaurant offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de reconversion.
Le bien développe environ 1 000 m² et dispose de 38 chambres, ainsi que d'un grand parking.
Les murs sont vendus avec l'ensemble des équipements, permettant d'envisager une reprise de l'activité hôtelière ou un nouveau projet immobilier.
Le bâtiment est en bon état général et bénéficie d'un emplacement offrant une bonne accessibilité.
Un bien aux multiples possibilités
Sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires, plusieurs projets peuvent être envisagés :

● Hôtel ou résidence hôtelière
● Immeuble administratif ou tertiaire
● Résidence services seniors
● Résidence étudiante
● Espace de coworking
● Immeuble de rapport
● Projet mixte ou autre projet adapté au site

La configuration du bâtiment, sa superficie, ses nombreuses chambres et son vaste stationnement offrent un véritable potentiel de valorisation et de transformation
Vente pour cause de retraite.
Une opportunité rare pour un investisseur, un exploitant ou un porteur de projet souhaitant développer une opération immobilière à Limoges Nord.
Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 460 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

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    496 800 €
    Local commercial 1000m2 à Limoges
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    Local commercial 1000m2 Limoges

    vente
    496 800 €*
    Publiée le 07/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Limoges (87100).
    Ce local commercial dispose d'une surface de 1000 m².
    Les honoraires d'agence (8.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 460 000 €.
    Ce local commercial est destiné à une activité de type Local commercial.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.