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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Marseille 14eme Arrondissement au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228867 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2

13014 - MARSEILLE - CHEMIN DU FOUR DE BUZE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 46.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT INTÉRIEUR

effiCity Marseille, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT

Situé au 71 Chemin du Four de Buze, cet appartement de 2 pièces et 1 chambre, d'une surface de 46.0 m², vous séduira par sa belle terrasse de 18 m² et un jardin 45 m²
Sa luminosité exceptionnelle. Profitez d'un cadre de vie calme et agréable dans un environnement verdoyant.

LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT :
• Belle terrasse ensoleillée de 18 m²
• Surface du séjour spacieuse de 30 m²
• Environnement calme et paisible
• Stationnement intérieur inclus

CARACTÉRISTIQUES :
• Appartement de 46.0 m²
• 1 chambre confortable
• Terrasse et Jardin ensoleillée de 60.0 m²
• Exposition plein Sud
• État général de bon standing
• Plain-pied pour un confort optimal

ENVIRONNEMENT :
Profitez du calme et de la tranquillité dans cet appartement lumineux situé dans un quartier paisible de Marseille. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun avec la ligne de bus 3 à proximité.

N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement avec terrasse et stationnement intérieur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Mickael - EffiCity Immobilier
06 73 38 41 16
mjuge@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickael Juge représentant de la SAS MRSI Immmobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 131 AVENUE de Mazargues Le Grand Saint-Giniez - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102026000000016 - CCI de CCI de Marseille-Provence le 26/01/2026 - immatriculée au RCS de CCI de Marseille-Provence sous le n°994 660 181 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°994660181.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 14eme Arrondissement
Année de construction : 2006
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1072 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    115
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 550.00€ et 820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 000 €
    Appartement 46m2 à Marseille 14eme Arrondissement
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    Appartement 46m2 Marseille 14eme Arrondissement

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marseille 14eme Arrondissement (13014).
    Cet appartement offre une surface habitable de 46 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 550 € et 820 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 072 € par an, soit environ 89 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.