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CSF propose ce pavillon de 8 pièces à Saint-Didier au prix de 324 450 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228707 · Mis à jour le 07/10/2026
Pavillon
8 pièce(s)
7 chambre(s)
160m2

35220 - SAINT-DIDIER - MAISON FAMILIALE 160 m² - 7 CHAMBRES - ANNEXE 124 m² -TERRAIN 2 277 m²

Vous recherchez de l'espace, un grand terrain et des dépendances ?

Efficity vous propose cette maison familiale d'environ 160 m² habitables, comprenant 7 chambres, implantée sur un terrain de 2 277 m² et accompagnée d'une annexe indépendante d'environ 124 m².

Au rez-de-chaussée :
• Entrée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec poêle
• Cuisine aménagée et fonctionnelle
• 3 chambres
• Salle de bains
• WC indépendant

À l'étage :
• 4 chambres
• Salle d'eau
• WC

La maison offre ainsi 7 chambres au total, permettant d'accueillir une grande famille et d'aménager, selon vos besoins, des espaces dédiés au télétravail, aux enfants ou aux invités.

-Un terrain de 2 277 m²
-Vous profiterez notamment d'une terrasse carrelée exposée plein sud avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours.

-Autre atout majeur de cette propriété : une annexe indépendante d'environ 124 m².
Elle offre de nombreuses possibilités pour du garage, du stockage, un atelier ou un projet nécessitant de grands volumes, selon vos besoins.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant un espace supplémentaire de rangement et de stockage.

-Une situation pratique
La maison se situe :
• À environ 2 min du bourg de Saint-Didier
• À environ 8 min de Châteaubourg
• À environ 8 min de l'axe Rennes / Paris
• À environ 15 min de Vitré
La proximité de l'axe Rennes / Paris permet un accès rapide vers Rennes et Vitré.

- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir la maison à distance.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 315 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Jardin : 2277 m2
Parking : 10
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Didier
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    137
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1590.00€ et 2210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    324 450 €
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    Pavillon 160m2 Saint-Didier

    vente
    324 450 €*
    Publiée le 07/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Didier (35220).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 2277 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 10 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 324 450 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 334 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 315 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 590 € et 2 210 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.