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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Saint-Bomer au prix de 134 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228142 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
99m2

28330 SAINT-BOMER – MAISON 99 m² – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – TERRASSE – DEPENDANCE – TERRAIN 465 m² – ENVIRONNEMENT CALME
effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir cette maison mitoyenne nichée au cœur des collines du Perche, bordée par un ruisseau dans un cadre bucolique. Idéalement située à 1 h 45 de Paris en voiture et à 15 minutes de l'autoroute A11.
Cette maison de campagne s'élève sur trois niveaux :
•Au rez-de-chaussée : un salon/séjour de 27 m² avec une cheminée équipée d'un insert à granulés, prolongé par une terrasse de 15 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
•Au premier étage : le palier dessert deux grandes chambres de 12 m² et 22 m², dont une avec WC.
•Au sous-sol : vous trouverez un atelier avec verrière et une cave.
Le terrain clos, bordé par le ruisseau, offre un cadre bucolique idéal pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air.
Les atouts : charme d'antan – insert à granulés – menuiseries double vitrage – luminosité – terrasse – store banne – cave – terrain arboré – atelier avec verrière – ruisseau – environnement calme.
Les plus : à 15 minutes de l'autoroute A11.

Une opportunité à ne pas manquer !
Taxe foncière : 532 €
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : Alexandre Morel — 07 66 20 47 17 — alexandremorel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 465 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Bomer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1800.00€ et 2500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    134 000 €
    Maison de ville 99m2 à Saint-Bomer
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    Maison de ville 99m2 Saint-Bomer

    vente
    134 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Bomer (28330).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 465 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 134 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.